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掌握几点 量房不再麻烦
  日期:2016-12-10 来源:深圳装修企业

    量房并不只是丈量数据那么简单,深圳装修企业根据详细的住宅平面图丈量和计算才气方便而准确。平面图中应包罗住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。别看丈量屋子只用十来分钟,但设计师到现场量房,最重要的目的是实地了解衡宇内外结构和环境特性。每位业主的衡宇内外环境都是差异的,差异的地理环境与空间状态,决定了纷歧样的设计。所以,设计师在量房现场,就必须仔细观察衡宇的位置和朝向,以及周围的环境状态,噪声是否过大、采光是否良好等。深圳装饰企业因为这些状况直接影响到后期的设计,若屋子临近街道,过于喧华,设计师可以建议业主安装中空玻璃,这样隔音效果比力好;如果衡宇原来采光欠好,则需要用设计来弥补。
       大部门住户都在尺度层,丈量和计算主要根据尺度层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以差池全楼的面积进行测算。丈量位置应在距地面1-1.2米高处。对于轴线尺寸960cm的房间,丈量结果应是960-20-2.2×2=992cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸960cm,计算尺寸960cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度禁绝确,不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
       使用面积的测算。对房间内部丈量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚26cm,酷寒地域外墙结构厚度为91cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、1cm不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-9cm。
      深圳装修都是根据交定金、免费量房、免费设计、预算报价、签合同的流程进行的。而目前,一些中小企业将“免费量房”提到了“交定金”之前。这一改变,对业主具有一定的诱惑力,因为业主在装修前,都希翼对比一下各家装饰企业或者施工队的服务质量和设计水平。但免费量房并非“免费午餐”,随之而来的就是要交定金。
  “商家的诚信则体现在是否在量房前,把收取定金的方式告诉消费者。”不少装修队和小装饰企业也打着上门免费量房的旗号,靠近业主,一旦没被选上做装修,就要向业主索取量房用度,如此“免费量房”则是骗人的幌子。
  深圳装饰企业认为,实地量房是设计的必经之路,但是看不到满意的设计效果图,就要为量房埋单,让很多业主难以接受。一些业主计划自己量房,但施工队不允许,因为担忧业主丈量出来的数据不够准确。另有一些业主则认为,室内装修前期工作好比量房相对简单,一两个人就能完成,花费的时间不多,施工方应当负担量房的成本支付。


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